Italiano
4 Camere 3 Bagni 2 Box/Posti auto 273 m2
Caratteristiche principali
Codice
V000838
Prezzo
418.000 EUR
Classe
B (61,77)
Locali
6
Mq Box
58
Mq Giardino
300
Altre caratteristiche e accessori
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Signorile
Panorama
Vista Giardino
Totale Piani
Due
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Arredi
Possibilità
Tipo Soggiorno
Salone
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia a Condensazione
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
PVC Triplo Vetro
Serramenti
Ottimo
Persiana
Tapparella PVC
Pavim. Giorno
Marmo
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Cucina
Marmo
Pavim. Bagno
Gres Porcellanato
Accessori
Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Impianto Satellitare, Pannelli Solari, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Porta Blindata, Ripostiglio, Zanzariere
Proponiamo in vendita villa indipendente sui 4 lati di recente ristrutturazione, posta su un'area di grande interesse, oggetto di una totale riqualificazione dal punto di vista urbanistico. Uno splendido parco che si snoda dall'area dell'ex ferrovia nord e percorre parallelamente il corso della Vittoria con piste ciclabili e pedonali, zone per il relax e tanto verde attrezzato, fanno da cornice alla villa, benchè le foto pubblicate su google map siano risalenti ad alcuni mesi fa e non siano ancora state aggiornate e ritraggono il parco nella fase iniziale dei lavori di riqualificazione.
La villa nella sua distribuzione offre la possibilità di essere abitata da un unico nucleo famigliare, oppure da due famiglie distinte grazie alla potenzialità di creare due unità indipendenti. Al primo al piano rialzato troviamo la prima soluzione con soggiorno e cucina insieme, due camere, balcone e due bagni. Al primo piano la seconda unità composta da ingresso, grande salone, cucina con tinello, due camere, bagno e due balconi. L'immobile è stato oggetto di una pregevole e totale ristrutturazione nel 2019 non soltanto nelle finiture esteticamente raffinate, ma anche dal punto di vista dell'impiantistica con il rifacimento totale dell'impianto termo idraulico ed elettrico. Il cappotto termico, gli infissi in PVC triplo vetro, il solare termico e la caldaia a condensazione con accumulo ne garantiscono oltre ad un ottimo isolamento termico, anche un'ottimizzazione dei consumi e relativi costi di gestione. Due ampie cantine, due autorimesse di cui una doppia con sezionale automatizzato ed un piacevole giardino completano la proprietà.
L'immobile è stato oggetto di una meticolosa e pregevole ristrutturazione nel 2019
STRADA PRIV. GILARDENGO 5, Novara (NO)
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